par Tim | 25 Mar 2025 | Immobilier
La loi de finances pour 2025 s’attaque à un pilier du statut LMNP, nous avons nommé l’amortissement. Jusqu’ici, ce mécanisme permettait aux propriétaires de gommer quasiment tous leurs revenus locatifs, et donc d’échapper à l’impôt pendant des années. Mais désormais,...
par Tim | 11 Mar 2025 | Immobilier
Lorsqu’il s’agit d’évaluer la performance d’une SCPI, le réflexe est souvent de se focaliser sur le taux de distribution. Pourtant, un indicateur bien plus pertinent existe… Son Nom ? Le Taux de Rendement Interne (TRI), un indicateur qui offre une vision plus globale...
par Tim | 10 Mar 2025 | Immobilier
Dans un contexte où devenir propriétaire devient un véritable parcours du combattant, une nouvelle disposition fiscale pourrait bien donner un sérieux coup de pouce à ceux qui peuvent compter sur un soutien familial. Avec la loi de finances 2025, les donations...
par Tim | 16 Déc 2024 | Immobilier
Avoir 50 000 euros à investir, c’est une belle opportunité… mais aussi un vrai casse-tête si on ne sait pas où placer son argent. Entre la recherche de rentabilité, la gestion des risques et la fiscalité, le choix n’est jamais simple. Mais pas de panique, Stellium...
par Tim | 9 Déc 2024 | Immobilier
Se lancer dans les SCPI, ou Sociétés Civiles de Placement Immobilier, c’est miser sur un placement immobilier collectif qui séduit de plus en plus d’épargnants. Accessible, diversifié et souvent rentable, ce produit appelé « pierre-papier » allie simplicité et...
par Tim | 25 Nov 2024 | Immobilier
Si elle ne constitue pas une obligation légale, l’assurance de prêt est systématiquement exigée par les banques et conditionne, avec d’autres facteurs, l’octroi d’un crédit immobilier. Sécurité indispensable pour protéger emprunteurs et prêteurs face aux aléas de la...
