Dans un secteur d’activité aussi vital que l’immobilier, certaines entreprises se démarquent par leur vision, leur stratégie et leur capacité à anticiper les besoins du marché. Spirit REIM, avec ses récentes acquisitions et sa croissance impressionnante, en fait partie ! En se concentrant sur des projets innovants et en répondant aux besoins des seniors, l’entreprise a su se positionner comme un acteur majeur du secteur immobilier et de l’asset management. Quelles sont les raisons de ce succès ? On fait le point !
Un investissement stratégique à Saint-Nom-la-Bretèche
L’une des acquisitions les plus notables de Spirit REIM en 2023 a été la résidence services seniors à Saint-Nom-la-Bretèche. Située dans un cadre idyllique près du golf de Saint-Nom-La-Bretèche et de la forêt de Marly, cette résidence promet d’offrir un cadre de vie exceptionnel à ses occupants. Avec 102 logements répartis sur 4 580 m² et plus de 1 100 m² d’espaces communs, dont une salle de sport et une piscine, la résidence est conçue pour répondre aux besoins des seniors tout en leur offrant luxe et confort.
Ce qui rend cet investissement encore plus stratégique, c’est le partenariat avec Victoria Palazzo, une filiale haut de gamme du Groupe Réside Etudes. Cette collaboration garantit non seulement une gestion de qualité de la résidence, mais aussi une valeur ajoutée pour les résidents. Benjamin Stutzmann, Président de Spirit REIM Services, a exprimé sa satisfaction quant à cette acquisition, soulignant qu’elle correspond parfaitement à la cible de l’entreprise : un actif de qualité, sécurisé sur le long terme.
Un regard sur le marché hôtelier
C’est une collaboration qui a fait parler d’elle en ce début d’année 2023 : Coffim et Eiffage annonçait l’acquisition par Spirit REIM de leur projet d’hôtel VEFA Moxy by Mariott à Clamart. Nouvel hôtel 3 étoiles sur la zone, en R+5 et proposant 91 chambres ainsi que des parties communes aménagées en style Art Déco par Giros & Coutellier, cabinet d’architecte d’intérieur parisien, cet hôtel correspond, lui aussi, à un actif immobilier de qualité qui saura sans aucun doute être rentable sur le long terme.
Cette acquisition vient confirmer la volonté stratégique de Spirit REIM dans son rythme d’acquisition d’hôtels et sa bonne santé financière et opérationnelle qui est bien connue chez les investisseurs qui lui font confiance. Rappelons que Spirit REIM est une filiale du groupe Spirit tout comme Spirit Immobilier et que le groupe se démarque par ses valeurs et sa qualité.
Une croissance qui ne montre aucun signe de ralentissement
Avec une gestion de plus de 550 millions d’euros d’actifs et une stratégie d’investissement diversifiée, Spirit REIM est en passe de devenir un leader incontesté du marché immobilier. La société offre aux investisseurs professionnels un accès à l’ensemble du marché immobilier, que ce soit par la création et la gestion de fonds d’investissement ou par la structuration de club deals dédiés.
La clé de cette croissance insolente réside dans la capacité de Spirit REIM à identifier et à saisir les opportunités, à établir des partenariats stratégiques et à répondre aux besoins changeants du marché. En se concentrant sur des secteurs tels que le résidentiel géré ISR et en s’associant à des acteurs de premier plan comme Victoria Palazzo, Spirit REIM est bien positionné pour continuer sur sa lancée.
Avec une telle vision stratégique, tous les indicateurs sont au vert pour Spirit REIM. Les dirigeants annoncent d’ailleurs un rythme d’acquisition de deux hôtels par an, sans oublier le segment des résidences d’accueil (hospitalisées ou non) qui vont, sans aucun doute, continuer à être fortement demandées à cause du vieillissement de la population française et du déficit de structures disponibles.